企业的价值很大，动辄就是几百万甚至是几千万，对于企业来讲是高额损掉，对于开辟商或是政府来讲确实一个不小的而数目，公说公有理婆说婆有理，两边争议也随着时间推移，不但给企业带来更多损掉也会增加政府工作难度，同时也导致工程进度减慢，为此，资产评估行业油然而生，评估所站在第三方立场把资产写出来，使得两边达到和谐拆迁，促进经济发展。
企业拆迁涉及的抵偿项目范围广，不仅涉及到所在的土地的租赁期限、地上物的损掉、停产停业的损掉、以及客户的流掉、市场份额的减少、搬迁等费用，依照哪一种标准进行抵偿？每一项的具体损掉具体到几多都是实践中所涉及的问题。
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多数被拆迁企业不太重视企业拆迁评估，或不重视企业拆迁评估法式甚至不重视企业拆迁评估报告，这是大错特错的，也是启动法令法式维权过程中的重要事实依据。因此，重视并做好企业拆迁评估是企业主在拆迁过程中的首要任务。
由于资产评估是由具有评估资格的专门机构和人员，依据一定的规则，采用科学的方法对资产价值做出的客观、公正的判断，其结果会令买卖两边平息争论，在评估的价格的基础上进行适度的讨价还价，终顺利完成产权的让渡，因此，资产评估是买卖两边共同的需求，它为买卖两边提供了一个协商作价的基础。
值得注意的是，资产评估并不是给被并购资产确定一个终成交价，买卖两边达成的成交价是几多，终取决于两边讨价还价的能力，从资产评估的专业角度讲，在任何一项评估业务当中，都需要遵循这样一个逻辑：即首先明确该项评估业务的评估目的，根据评估目简直定资产评估的价值。
专业化评估团队不是一朝一夕建立起来的，拥有众多评估专业人员也不是简单组成的，在中国这一个将拆迁作为利益争夺的疆场上，没有枪炮，但却有流血。